معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه اجرای برنامه بازآفرینی در محلات باید مبتنی بر سازمان اجتماعی حاکم بر آن محله باشد گفت: هدف اصلی برنامه ملی بازآفرینی ایجاد شرایطی برد - برد بین مجری و بهره‌بردار است که این هدف نیز ملزم به جذب اعتماد مردم از سوی توسعه‌گران در محلات خواهد بود.هوشنگ عشایری که علاوه بر معاون وزیر راه و شهرسازی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران نیز هست گفته که درحقیقت ترکیب توسعه‌گران و فعالیت‌های اقتصادی آنها در بعد کالبدی برنامه با اقدامات تسهیلگران به منزله کسانی که در حوزه اجتماعی برنامه فعالیت دارند با نقش کسانی که در حوزه اقتصاد و مدیریت هستند دارای تضاد اخلاقی بسیاری است که همه نشان‌دهنده سختی کار در اجرای برنامه بازآفرینی خواهد بود.وی ضمن بیان این مطلب که برنامه ملی بازآفرینی به هیچ وجه به دنبال ساخت مسکن ارزان قیمت به معنی تقلیل کیفیت ساخت و ساز نیست گفته که در حقیقت خطای طرح مسکن مهر برای این بود که برای اجرای برنامه، عددی تعیین شده بود،  درحالی که در این برنامه، دولت به هیچ وجه مداخله نکرده و بزرگ ترین مزیت آن نسبت به برنامه‌های پیشین در همین مسئله است.