اقتصاد

تصمیمات جدید کمیته خودرو تأثیری بر قیمت‌ها دارد؟

فربد زاوه کارشناس بازار خودرو: این شرایط مردم را قانع به خرید نمی‌کند

قرعه‌کشی خودرو و تعیین شرایط برای پیش‌فروش آن یک سیاست شکست‌خورده برای ساماندهی بازار خودرو محسوب می‌شود. تجربه فروش خودرو از تابستان سال گذشته تاکنون با تعیین شرایط برای پیش‌فروش و قرعه‌کشی گواه این ادعاست. این شرایط نه‌تنها تأثیری در بازار خودرو نگذاشتند بلکه بر افزایش فعالیت دلالان در بازار و نابسامانی‌ها دامن زدند و قیمت خودرو نیز از این سیاست‌ها تأثیر مثبت نپذیرفت.

فروش موبایل‌های تقلبی در بازار؟

انجمن واردکنندگان موبایل تکذیب می‌کند اتحادیه فروشندگان موبایل تأیید

قیمت موبایل در طول سال‌های گذشته افزایش چشمگیری یافته است و مدل‌های پرچم‌دار هم قیمت با یک خودرو کارکرده شده‌اند. در بلبشوی گرانی اسمارت‌فون‌ها، عرضه موبایل‌های تقلبی در بازار بدترین خبر ممکن به شمار می‌رود. خبرهای منتشر شده در طول هفته گذشته حاکی از راهیابی موبایل تقلبی به بازار است. البته دودستگی در بین مسئولان برای صحت یا کذب بودن این اخبار وجود دارد و دبیر انجمن واردکنندگان موبایل، تبلت و لوازم جانبی معتقد است با توجه به فرایند ریجستری موبایل تقلبی در کشور نداریم. درمقابل رئیس اتحادیه صنف فروشندگان تلفن همراه از خرید و فروش موبایل‌های تقلبی در بازار می‌گوید!

هفت‌خان اجاره‌بها از کف تا سقف

با چه مقدار ودیعه و اجاره می‌توانید در شهر اصفهان آپارتمان اجاره کنید؟

نیمه اول هرسال، شلوغ‌ترین فصل بازار رهن‌واجاره مسکن در اصفهان است. با شروع نیمه گرم سال و در طول فروردین و اردیبهشت مالکان و مستأجران یکدیگر را محک می‌زنند و از خردادماه معاملات رهن و اجاره آغاز می‌شود. بررسی قیمت‌ها در طول فروردین و اردیبهشت و گفت‌وگو با فعالان بازار مسکن اصفهان از افزایش شدید قیمت‌ها نسبت به سال گذشته حکایت دارد؛ بااین‌حال طرح مالیات بر خانه‌های خالی باعث شده است تا امروز در بازار مسکن اصفهان با هر مبلغی امکان رهن و اجاره آپارتمان وجود داشته باشد؛ اگرچه در رده پایین قیمت‌ها عرضه ملک کمتر است.

خاموشی‌ها به کدام کسب‌وکارهای اصفهان لطمه زده است؟
ضمانتی برای تعداد ضامن وجود ندارد
راه درمان نوسانات بی‌رویه قیمت مرغ چیست؟

اجاره نشینی ویلایی

بررسی بازار اجاره‌بها در خانه‌های حیاط‌دار شهر

خانه حیاط‌دار یا آپارتمان؟ اجاره‌نشینی در کدام یک را انتخاب می‌کنید؟ بررسی‌ها نشان می‌دهد که بخش زیادی از مستأجران به دلیل محدودیت بودجه، اجاره نشینی در آپارتمان را ترجیح می‌دهند. اگرچه آن‌ها دوست دارند خانه‌های حیاط‌دار شهر را رهن و اجاره کنند، این خانه‌ها تعداد کمی دارند و رهن و اجاره آن‌ها بالاست. در تعدادی از محله‌های شهر اصفهان رهن و اجاره یک خانه به سه تا چهار برابر پول بیشتری نسبت به رهن و اجاره یک آپارتمان در همان محله نیاز دارد؛ ضمن اینکه تنوع انتخاب در بازار رهن و اجاره آپارتمان بیشتر است. با این حال بخشی از مستأجران در این فصل به دنبال خانه‌های حیاط‌دار می‌گردند.

ویلایی‌های میلیاردی

خانه‌های کم‌تعداد اصفهان، مشتریان خاص میلیاردر دارند

خانه حیاط‌دار یا آپارتمان؟ فعالان بازار مسکن معتقدند درصد بالایی از مردم خانه حیاط‌دار را انتخاب می‌کنند؛ ولــی تــوان خــریـــد آن‌ها، آپــارتــمــان است. تعداد خانه‌های فروشی در شهر اصفهان زیاد نیست و هرروز کمتر می‌شود. خانه‌ها در مرکز شهر اصفهان مشتریان دست‌به نقد بسیاری دارند؛ به‌ویژه اگر خــانـــه شــرایـــط مــنــاســبـــی برای ساختمان‌سازی داشته باشد،  افراد ســرمــایــه‌گذار برای خرید صف می‌کشند! در مقابل خانه‌های فروشی بسیاری هم در شهر اصفهان به‌دلیل شرایط نامناسب کم‌تــقــاضــا هستــنــد؛ مانند خانه‌های  ویلایی با متراژ کمتر از 90 مــتــرمربــع و قدیمی‌ساخت در محله‌های حاشیه اصفهان که امروز با قیمت حتی کمتر از یک‌میلیارد تومان معامله می‌شوند.

کلنگی‌های اصفهان؛ از نقلی تا نجومی

بازار خانه‌های کلنگی اصفهان کم‌تقاضا، ولی ارزشمند است

خانه‌های کلنگی یک بازار خاص و خلوت در بخش کوچکی از بازار مسکن اصفهان دارند. در این بازار، خبری از مردم عادی نیست، واسطه‌های بزرگی معاملات را جوش می‌دهند و از همه مهم‌تر، قیمت‌گذاری‌ها نجومی انجام می‌شود. این بازار جای مردم عادی نیست؛ زیرا یک خانه کلنگی اگر قابل زندگی باشد، هزینه سنگینی برای بازسازی دارد. آن‌ها بیشتر مخصوص ساخت وساز هستند. واسطه‌های بزرگ، این معاملات را جوش می‌دهند؛ زیرا با توجه به هزینه‌های ساخت‌وساز اکنون معدود افرادی توانایی سرمایه‌گذاری در بازار مسکن را دارند. این افراد با هر دلالی کار نمی‌کنند و قیمت‌گذاری نجومی است؛ زیرا خانه‌های کلنگی اصفهان گاهی مانند یک چاه نفت سودآورند و برای سازنده شاید تا چند صد درصد بازدهی دارند.

صفحه‌ها

اشتراک در RSS - اقتصاد