قیمت آپارتمان در اصفهان

خزان تاریخی مسکن اصفهان

هیجان‌انگیزترین فصل بازار مسکن با کرونا پایان یافت

پاییز تمام شد تا یک خزان کم‌سابقه برای بازار مسکن اصفهان رقم بخورد. اگر این فصل برای فروشندگان و واسطه‌های این بازار بهاری شروع شد، ولی تمام معادلات نیمه دوم پاییز برعکس شد. امسال روند تند صعودی قیمت‌ها از اردیبهشت‌ماه شروع شد، در تابستان ترمز برید و در مهر و نیم اول آبان نیز بی‌پروا افزایش یافت تا اینکه از 15 آبان ماه گویی آب ‌سردی روی آتش نوسان‌های بازار مسکن ریخته‌اند. قیمت‌های افسارگسیخته در مدت یکی دو روز رام شدند تا نیمه دوم پاییز بازار مسکن اصفهان یک زمستان تمام عیار باشد.

نشانه‌های ریزش در بازار مسکن اصفهان

گزارشی از وضعیت قیمت‌ها و حجم معاملات در محله‌های مختلف شهر

آیا قیمت خانه و آپارتمان در شهر اصفهان ریزش کرده‌است؟ با پایان انتخابات آمریکا و شروع روند اصلاحی در بازار‌های ارز و طلا اخبار مختلفی از ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن منتشر شد. از کارشناسان گرفته تا مسئولان وزارت راه‌و شهر‌سازی و البته رؤسای اتحادیه‌ املاک همگی از افت یا حتی ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن گفتند، مانند مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک که چند روز قبل از کاهش 10 تا 15درصدی قیمت‌ها خبر داد و گفت: «در روز‌های اخیر شاهدیم که قیمت‌های پیشنهادی با کاهش همراه بوده وهمه فروشنده‌ شده اند.» ولی آیا قیمت‌ها در شهر اصفهان نیز کاهش یافته‌ است؟

عرضه آپارتمان‌های کمتر از یک میلیارد تومان در اصفهان افزایش یافت
با درآمدهای مختلف برای خرید مسکن در اصفهان، چند سال باید کار کرد؟
تب معاوضه خانه با خودروی کره‌ای و باغ و طلا بالا گرفت

دوئل سیمین‌ و پروین در بازار مسکن اصفهان

کدام محله‌ها در افزایش قیمت آپارتمان رکورد ‌دارند؟

سه سال از شـــــروع رالی صعــــــودی قیمت‌ها در بازار مسکن می‌گذرد، تقریبا پاییز سه سال قبل با شروع اخباری درباره تحریم‌های جدید ایران و نوسانات ارزی قیمت‌ها در بازار مسکن شروع به رشد کرد و این اتفاق تا امروز ادامه‌ داشته است. در این مدت، قیمت‌ ملک از مسکونی گرفته تا تجاری، از زمین تا آسمان تغییر کرد. با پولی که امروز در محله‌های متوسط شهر یک آپارتمان 120 مترمربعی معامله می‌شود، سه سال قبل امکان خرید یک ساختمان چهارطبقه در همان محله وجود داشت. در این مدت، ملک در سراسر شهر اصفهان گران شد، ولی پژوهـــــش‌های آمـــــاری و گفت‌وگو با فعالان بازار مسکن‌ نشان می‌دهد این افزایش قیمت‌ها در همه‌جای شهر  یکسان نبوده است.

رؤیای آپارتمان متری 10‌میلیون

مقاومتی که بازار تابستانی 99 پودر کرد

مقاومت روانی 10 میلیون تومان برای هر مترمربع آپارتمان در بازار مسکن اصفهان با قدرت پشت سر گذاشته‌شد و حالا در بسیاری از محله‌های شهر دیگر آپارتمان کمتر از هر مترمربع 10 میلیون تومان قیمت‌ندارد. تنها در چند محله انگشت‌شمار مانند زینبیه آپارتمان‌هایی با قیمتی کمتر از این عرضه می‌شوند، در نتیجه آپارتمان 100 مترمربعی نباید زیر یک‌میلیارد تومان قیمت‌داشته باشد.

زیر میلیاردی‌های اصفهان

بهترین فرصت‌های خرید آپارتمان با قیمت کمتر از یک میلیارد تومان

سه سال قبل پیدا کردن آپارتمان با قیمتی کمتر از 100 میلیون تومان در بازار مسکن اصفهان سخت بود و حالا یافتن آپارتمان با قیمتی کمتر از یک میلیارد‌ تومان دشوار شده‌است. قیمت‌ها در بازار مسکن بسیاری از مناطق شهر میلیاردی شده‌اند و گاهی آپارتمان‌های نقلی هم زیر یک میلیارد تومان قیمت‌ نمی‌خورند. در مناطق لوکس شهر قیمت‌ها در یک رالی صعودی در حال عبور از 10 میلیارد تومان هستند، امروز در خیابان‌های همجوار با زاینده‌رود آپارتمان‌هایی با قیمت 20 و 30 میلیارد تومان عرضه می‌شود تا امید برای خرید آپارتمان‌ با قیمت کمتر از یک میلیارد تومان هر روز کمتر و کمتر و کمتر شود.

صفحه‌ها

اشتراک در RSS - قیمت آپارتمان در اصفهان