قیمت اجاره

هفت‌خان اجاره‌بها از کف تا سقف

با چه مقدار ودیعه و اجاره می‌توانید در شهر اصفهان آپارتمان اجاره کنید؟

نیمه اول هرسال، شلوغ‌ترین فصل بازار رهن‌واجاره مسکن در اصفهان است. با شروع نیمه گرم سال و در طول فروردین و اردیبهشت مالکان و مستأجران یکدیگر را محک می‌زنند و از خردادماه معاملات رهن و اجاره آغاز می‌شود. بررسی قیمت‌ها در طول فروردین و اردیبهشت و گفت‌وگو با فعالان بازار مسکن اصفهان از افزایش شدید قیمت‌ها نسبت به سال گذشته حکایت دارد؛ بااین‌حال طرح مالیات بر خانه‌های خالی باعث شده است تا امروز در بازار مسکن اصفهان با هر مبلغی امکان رهن و اجاره آپارتمان وجود داشته باشد؛ اگرچه در رده پایین قیمت‌ها عرضه ملک کمتر است.

رهن و اجاره‌های میلیاردی

اجاره‌نشینی در جوار زاینده‌رود دست‌کم یک‌میلیارد تومان رهن می‌خواهد

ارقام چند صد میلیونی قیمت خانه و آپارتمان در شهر اصفهان تنها طی چند سال جای خود را به اعداد میلیاردی داد؛ ولی درحالی که بازار تلاش می‌کرد با قیمت‌های میلیاردی خانه و آپارتمان وفق پیدا کند، در نیمه دوم امسال از بازار رهن و اجاره شهر نیز اعداد و ارقام میلیاردی شنیده می‌شود! مالکان در مناطق لوکس و نیمه‌لوکس شهر اصفهان، رهن یک واحد آپارتمان را تا چند میلیارد تومان بالا برده‌اند. اگرچه هنوز تعداد معاملات میلیاردی انجام‌شده در بازار رهن‌واجاره زیاد نیست؛ ولی آگهی‌های میلیاردی روزبه‌روز بیشتر می‌شود.

مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا قابلیت اجرایی دارد؟
همه چشم‌انتظار مشتری، مشتری چشم‌انتظار وین
مالکان با تعیین سقف برای افزایش اجاره‌بها مخالفت می‌کنند

هفت‌خان اجاره‌بها از کف تا سقف

با چه مقدار ودیعه و اجاره می‌توانید در شهر اصفهان آپارتمان اجاره کنید؟

نیمه اول هرسال، شلوغ‌ترین فصل بازار رهن‌واجاره مسکن در اصفهان است. با شروع نیمه گرم سال و در طول فروردین و اردیبهشت مالکان و مستأجران یکدیگر را محک می‌زنند و از خردادماه معاملات رهن و اجاره آغاز می‌شود. بررسی قیمت‌ها در طول فروردین و اردیبهشت و گفت‌وگو با فعالان بازار مسکن اصفهان از افزایش شدید قیمت‌ها نسبت به سال گذشته حکایت دارد؛ بااین‌حال طرح مالیات بر خانه‌های خالی باعث شده است تا امروز در بازار مسکن اصفهان با هر مبلغی امکان رهن و اجاره آپارتمان وجود داشته باشد؛ اگرچه در رده پایین قیمت‌ها عرضه ملک کمتر است.

آرامش خریدوفروش ملک، طوفان اجاره‌بها!

رهن و اجاره ملک در سال 1400 افزایش می‌یابد

روند صعودی قیمت‌ها در بازار مسکن اصفهان از نیمه دوم آبان 99 متوقف شد تا شاید بازار پس از سه سال نوسان‌های طوفانی، یک دوره رکود چند ماهه را تجربه کند. با شروع آذر 99 قیمت‌ها در بازار مسکن ثابت و سپس نزولی شد و بازار پایان سال نیز نتوانست رونق را به معاملات بازگرداند؛ ولی در روزهایی که امید چندانی برای رونق معاملات در تابستان وجود نداشت، مشاهده‌های میدانی و گفت‌وگو با فعالان بازار از افزایش طوفانی اجاره بها در بازار مسکن اصفهان حکایت دارد.

مستأجران سرگردان در بازار بی‌رمق اجاره

مالکان با تعیین سقف برای افزایش اجاره‌بها مخالفت می‌کنند

 کم‌کم به فصل جابه‌جایی مستأجران نزدیک می‌شویم و این در حالی است که هنوز کرونا مهمان خانه‌هاست و باز هم شرایط برای موجران و مستأجران نامشخص است. مشــخص نــیست امـــسال مـــالــکان بـــا مستأجرانشان تا چه اندازه همراهی می‌کنند. در بهار و تابستان سال گذشته نیز که شرایط کرونایی جابه‌جایی‌ها را تحت تأثیر قرار داده بود فایل‌های عرضه خانه‌های اجاره‌ای کاهش محسوسی پیدا کرد و مشاوران املاک از بی‌رمقی بازار اجاره‌بها خبر دادند. در این شرایط ستاد ملی مقابله با کرونا از سقف افزایش 25 درصدی اجاره خبر داد و اعلام کرد مالکان باید با مستأجران برای تمدید قراردادهای اجاره همراهی کنند؛ بااین‌حال در برخی موارد رعایت این مصوبات از سوی مالکان نادیده گرفته شد. درواقع  این مصوبه مورد استقبال مستأجران قرار گرفت؛ ولی در مقابل مالکان اجرای این مصوبه را دخالت در حقوق مالکیت قلمداد کردند.

صفحه‌ها

اشتراک در RSS - قیمت اجاره