قیمت خانه

رهن و اجاره‌های میلیاردی

اجاره‌نشینی در جوار زاینده‌رود دست‌کم یک‌میلیارد تومان رهن می‌خواهد

ارقام چند صد میلیونی قیمت خانه و آپارتمان در شهر اصفهان تنها طی چند سال جای خود را به اعداد میلیاردی داد؛ ولی درحالی که بازار تلاش می‌کرد با قیمت‌های میلیاردی خانه و آپارتمان وفق پیدا کند، در نیمه دوم امسال از بازار رهن و اجاره شهر نیز اعداد و ارقام میلیاردی شنیده می‌شود! مالکان در مناطق لوکس و نیمه‌لوکس شهر اصفهان، رهن یک واحد آپارتمان را تا چند میلیارد تومان بالا برده‌اند. اگرچه هنوز تعداد معاملات میلیاردی انجام‌شده در بازار رهن‌واجاره زیاد نیست؛ ولی آگهی‌های میلیاردی روزبه‌روز بیشتر می‌شود.

خزان تاریخی مسکن اصفهان

هیجان‌انگیزترین فصل بازار مسکن با کرونا پایان یافت

پاییز تمام شد تا یک خزان کم‌سابقه برای بازار مسکن اصفهان رقم بخورد. اگر این فصل برای فروشندگان و واسطه‌های این بازار بهاری شروع شد، ولی تمام معادلات نیمه دوم پاییز برعکس شد. امسال روند تند صعودی قیمت‌ها از اردیبهشت‌ماه شروع شد، در تابستان ترمز برید و در مهر و نیم اول آبان نیز بی‌پروا افزایش یافت تا اینکه از 15 آبان ماه گویی آب ‌سردی روی آتش نوسان‌های بازار مسکن ریخته‌اند. قیمت‌های افسارگسیخته در مدت یکی دو روز رام شدند تا نیمه دوم پاییز بازار مسکن اصفهان یک زمستان تمام عیار باشد.

ویلایی‌ها در بازار مسکن اصفهان

پروین قطب خانه‌های حیاط‌دار در تابستان 99 بود

خرداد، تیر و 15 روز اول مرداد، بیشترین تعداد معاملات بازار خانه‌های حیاط‌دار اصفهان در محله پروین اعتصامی انجام شد. پژوهش انجام‌شده‌ در بازار مسکن اصفهان نشان می‌دهد تابستان99 خریدوفروش خانه‌ در اصفهان زیاد نبود؛ باوجوداین، حدود 9درصد از کل این معاملات در محله پروین اعتصامی انجام شده ‌است. امروز پیدا کردن یک خانه‌ فروشی در بسیاری از محله‌های شهر آسان نیست؛ ولی در پروین انواع و اقسام خانه‌های فروشی در قیمت‌‌ها و شرایط مختلف عرضه می‌شوند تا در این محله برای متقاضیان خانه بیشترین‌ گزینه‌ها وجود داشته باشد.

کفه ترازو به نفع خریدار سنگینی می‌کند؟
بررسی وضعیت بازار خانه‌های فروشی اصفهان در نیمه اول شهریور
فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن در گفت‌وگو با اصفهان‌زیبا: این طرح تأثیری بر خانه‌دارکردن مردم ندارد

پنت‌هاوس‌های میلیاردی

سوپر پنت‌هاوس‌ها در کجای اصفهان ساخته شده‌اند و چقدر می‌ارزند؟

«خاطره‌انگیز، تکرارنشدنی و بی‌نظیر»؛ ماه گذشته تبلیغات گسترده‌ای با این عبارت‌ها برای فروش دو پنت‌هاوس در بازار مسکن اصفهان آغاز شد؛ البته مکان قرارگیری این دو محرمانه است و واسطه‌ها اطلاعات زیادی از آن‌ها منتشر نمی‌کنند؛ ولی از ویژگی‌های معرفی ملک مشخص است دو پنت‌هاوس موردنطر خاص‌ترین پنت‌هاوس‌های شهر اصفهان هستند و تاکنون پنت‌هاوسی بااین‌همه امکانات در اصفهان ساخته نشده بود؛ برای مثال، واسطه‌ها مدعی‌اند متریال داخلی این دو آپارتمان اروپایی هستند و مدارکی برای اثبات این ادعا دارند. 

مسکن ارزان، سیمان گران

افزایش 30درصدی ‌قیمت سیمان، ملک را ارزان کرد

سیمان 20 تا 30درصد گران شد و این خبر برخلاف پیش‌بینی‌ها نه‌تنها اثر منفی در بازار مسکن اصفهان نداشت، بلکه خیال سازندگان را راحت کرد. حواشی افزایش قیمت سیمان طی ماه‌های گذشته عملیات ساخت‌وساز در اصفهان را تقریباً تعطیل کرده بود؛ زیرا تولیدکنندگان معتبر این حوزه، فروش را متوقف کرده بودند و منتظر اعلام نرخ جدید سیمان بودند؛ بنابراین انبوه‌سازان اصفهانی طی چند هفته گذشته بارها مجبور به خرید سیمان و بتن از استان‌های همسایه شدند و این موضوع هزینه ساختمان‌سازی در اصفهان را افزایش داده بود؛ ولی هفته گذشته با افزایش رسمی 20 تا 30درصدی نرخ سیمان، خیال سرمایه‌گذاران در بازار مسکن اصفهان راحت شد.

قیمت مسکن مهر مردم را همچنان به سمت خود می‌کشاند

تقاضا برای واحدهای ساخته‌شده یا نیمه‌کاره مسکن مهر هرروز افزایش می‌یابد، بدون اینکه تغییری در تعداد ساکنان این مناطق به وجود آمده باشد. واحدهای مسکن مهر مناطقی مانند فولادشهر هنوز در بسیاری از بخش‌ها نیمه‌کاره و متروکه رها شده‌اند؛ درحالی‌که امتیاز آن‌ها به‌صورت وکالتی طی دو سال گذشته بارها معامله‌شده و خریداران حتی نمی‌دانند ملک آن‌ها کجاست! این افزایش تقاضا منجر به رشد شدید قیمت‌ها شده تا واحدهای نیمه‌کاره‌ای که تا دو سال قبل با قیمت 20 میلیون تومان هم مشتری نداشتند، امروز در مرز 250 میلیون تومان فروشنده نداشته باشند.

صفحه‌ها

اشتراک در RSS - قیمت خانه