قیمت خانه

رهن و اجاره‌های میلیاردی

اجاره‌نشینی در جوار زاینده‌رود دست‌کم یک‌میلیارد تومان رهن می‌خواهد

ارقام چند صد میلیونی قیمت خانه و آپارتمان در شهر اصفهان تنها طی چند سال جای خود را به اعداد میلیاردی داد؛ ولی درحالی که بازار تلاش می‌کرد با قیمت‌های میلیاردی خانه و آپارتمان وفق پیدا کند، در نیمه دوم امسال از بازار رهن و اجاره شهر نیز اعداد و ارقام میلیاردی شنیده می‌شود! مالکان در مناطق لوکس و نیمه‌لوکس شهر اصفهان، رهن یک واحد آپارتمان را تا چند میلیارد تومان بالا برده‌اند. اگرچه هنوز تعداد معاملات میلیاردی انجام‌شده در بازار رهن‌واجاره زیاد نیست؛ ولی آگهی‌های میلیاردی روزبه‌روز بیشتر می‌شود.

خزان تاریخی مسکن اصفهان

هیجان‌انگیزترین فصل بازار مسکن با کرونا پایان یافت

پاییز تمام شد تا یک خزان کم‌سابقه برای بازار مسکن اصفهان رقم بخورد. اگر این فصل برای فروشندگان و واسطه‌های این بازار بهاری شروع شد، ولی تمام معادلات نیمه دوم پاییز برعکس شد. امسال روند تند صعودی قیمت‌ها از اردیبهشت‌ماه شروع شد، در تابستان ترمز برید و در مهر و نیم اول آبان نیز بی‌پروا افزایش یافت تا اینکه از 15 آبان ماه گویی آب ‌سردی روی آتش نوسان‌های بازار مسکن ریخته‌اند. قیمت‌های افسارگسیخته در مدت یکی دو روز رام شدند تا نیمه دوم پاییز بازار مسکن اصفهان یک زمستان تمام عیار باشد.

ویلایی‌ها در بازار مسکن اصفهان

پروین قطب خانه‌های حیاط‌دار در تابستان 99 بود

خرداد، تیر و 15 روز اول مرداد، بیشترین تعداد معاملات بازار خانه‌های حیاط‌دار اصفهان در محله پروین اعتصامی انجام شد. پژوهش انجام‌شده‌ در بازار مسکن اصفهان نشان می‌دهد تابستان99 خریدوفروش خانه‌ در اصفهان زیاد نبود؛ باوجوداین، حدود 9درصد از کل این معاملات در محله پروین اعتصامی انجام شده ‌است. امروز پیدا کردن یک خانه‌ فروشی در بسیاری از محله‌های شهر آسان نیست؛ ولی در پروین انواع و اقسام خانه‌های فروشی در قیمت‌‌ها و شرایط مختلف عرضه می‌شوند تا در این محله برای متقاضیان خانه بیشترین‌ گزینه‌ها وجود داشته باشد.

کفه ترازو به نفع خریدار سنگینی می‌کند؟
بررسی وضعیت بازار خانه‌های فروشی اصفهان در نیمه اول شهریور
فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن در گفت‌وگو با اصفهان‌زیبا: این طرح تأثیری بر خانه‌دارکردن مردم ندارد

سایت‌های بدون قیمت، دلال‌ها را صاحب رسانه کردند

اعلام قیمت مسکن و خودرو در وب‌سایت‌های تخصصی در سال جاری حواشی زیادی داشت، عده‌ای معتقدند درج قیمت مسکن و خودرو در سایت‌ها منجر به هیجان‌های کاذب در بازار می‌شود و عده‌ای خلاف این تفکر فکر می‌کنند. هر دو گروه نیز دلایل منطقی دارند. گروه اول درج قیمت‌ها را اهرم دلال‌ها برای موج‌سواری در بازار می‌دانند. دلال‌ها با ایجاد آگهی‌های فیک قیمت‌ها را بالا یا پایین می‌برند. فرض کنید قصد فروش یک خودروی پراید 111 صفر کیلومتر را دارید؛ قیمت واقعی آن در بازار 100 میلیون تومان است؛ ولی وقتی به وب‌سایت‌های تخصصی بازار خودرو مراجعه می‌کنید با تعدادی آگهی فروش خودروی پراید 111 صفر کیلومتر مواجه می‌شوید، در تمام آن‌ها قیمت خودرو بالاتر از 120 میلیون تومان اعلام شده است. آگهی‌ها فیک هستند؛ ولی آیا شما قیمت پیشنهادی را همان 100 میلیون تومان اعلام می‌کنید؟

مستأجران دست به دامان مالیات از خانه‌های خالی

عرضه ملک، رهن و اجاره را پایین نمی‌آورد

معاون وزارت شهرسازی می‌گوید قانون مالیات بر خانه‌های خالی تأثیر زیادی بر بازار اجاره‌بها دارد، به طوری‌که تابستان گذشته پیش از تصویب این قانون، عرضه خانه‌های استیجاری 30درصد افزایش یافته‌است. محمودزاده مدعی است اثر واقعی این قانون نیمه اول سال آینده نمایان خواهدشد.

رهن و اجاره‌های میلیاردی

اجاره‌نشینی در جوار زاینده‌رود دست‌کم یک‌میلیارد تومان رهن می‌خواهد

ارقام چند صد میلیونی قیمت خانه و آپارتمان در شهر اصفهان تنها طی چند سال جای خود را به اعداد میلیاردی داد؛ ولی درحالی که بازار تلاش می‌کرد با قیمت‌های میلیاردی خانه و آپارتمان وفق پیدا کند، در نیمه دوم امسال از بازار رهن و اجاره شهر نیز اعداد و ارقام میلیاردی شنیده می‌شود! مالکان در مناطق لوکس و نیمه‌لوکس شهر اصفهان، رهن یک واحد آپارتمان را تا چند میلیارد تومان بالا برده‌اند. اگرچه هنوز تعداد معاملات میلیاردی انجام‌شده در بازار رهن‌واجاره زیاد نیست؛ ولی آگهی‌های میلیاردی روزبه‌روز بیشتر می‌شود.

صفحه‌ها

اشتراک در RSS - قیمت خانه