قیمت خانه

رهن و اجاره‌های میلیاردی

اجاره‌نشینی در جوار زاینده‌رود دست‌کم یک‌میلیارد تومان رهن می‌خواهد

ارقام چند صد میلیونی قیمت خانه و آپارتمان در شهر اصفهان تنها طی چند سال جای خود را به اعداد میلیاردی داد؛ ولی درحالی که بازار تلاش می‌کرد با قیمت‌های میلیاردی خانه و آپارتمان وفق پیدا کند، در نیمه دوم امسال از بازار رهن و اجاره شهر نیز اعداد و ارقام میلیاردی شنیده می‌شود! مالکان در مناطق لوکس و نیمه‌لوکس شهر اصفهان، رهن یک واحد آپارتمان را تا چند میلیارد تومان بالا برده‌اند. اگرچه هنوز تعداد معاملات میلیاردی انجام‌شده در بازار رهن‌واجاره زیاد نیست؛ ولی آگهی‌های میلیاردی روزبه‌روز بیشتر می‌شود.

خزان تاریخی مسکن اصفهان

هیجان‌انگیزترین فصل بازار مسکن با کرونا پایان یافت

پاییز تمام شد تا یک خزان کم‌سابقه برای بازار مسکن اصفهان رقم بخورد. اگر این فصل برای فروشندگان و واسطه‌های این بازار بهاری شروع شد، ولی تمام معادلات نیمه دوم پاییز برعکس شد. امسال روند تند صعودی قیمت‌ها از اردیبهشت‌ماه شروع شد، در تابستان ترمز برید و در مهر و نیم اول آبان نیز بی‌پروا افزایش یافت تا اینکه از 15 آبان ماه گویی آب ‌سردی روی آتش نوسان‌های بازار مسکن ریخته‌اند. قیمت‌های افسارگسیخته در مدت یکی دو روز رام شدند تا نیمه دوم پاییز بازار مسکن اصفهان یک زمستان تمام عیار باشد.

ویلایی‌ها در بازار مسکن اصفهان

پروین قطب خانه‌های حیاط‌دار در تابستان 99 بود

خرداد، تیر و 15 روز اول مرداد، بیشترین تعداد معاملات بازار خانه‌های حیاط‌دار اصفهان در محله پروین اعتصامی انجام شد. پژوهش انجام‌شده‌ در بازار مسکن اصفهان نشان می‌دهد تابستان99 خریدوفروش خانه‌ در اصفهان زیاد نبود؛ باوجوداین، حدود 9درصد از کل این معاملات در محله پروین اعتصامی انجام شده ‌است. امروز پیدا کردن یک خانه‌ فروشی در بسیاری از محله‌های شهر آسان نیست؛ ولی در پروین انواع و اقسام خانه‌های فروشی در قیمت‌‌ها و شرایط مختلف عرضه می‌شوند تا در این محله برای متقاضیان خانه بیشترین‌ گزینه‌ها وجود داشته باشد.

کفه ترازو به نفع خریدار سنگینی می‌کند؟
بررسی وضعیت بازار خانه‌های فروشی اصفهان در نیمه اول شهریور
فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن در گفت‌وگو با اصفهان‌زیبا: این طرح تأثیری بر خانه‌دارکردن مردم ندارد

متری چارونیم!

هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در اصفهان ‌به چهارونیم تا پنج میلیون تومان رسیده است

رشد قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت مسکن در اصفهان را افزایش داده است. فعالان بازار مسکن اصفهان می‌گویند تا شش ماه پیش، هزینه حداقلی ساخت مسکن برای هر مترمربع دو میلیون و 50 هزار تومان تخمین زده شده؛ ولی اکنون آنالیز قیمتی هزینه ساخت برای هر مترمربع ساخت مسکن دست‌کم چهار میلیون و 500 هزار تومان تا پنج میلیون تومان برآورد می‌شود. به تازگی قیمت سیمان در بازار به پاکتی بین 50 تا 60 هزار تومان رسیده که این موضوع در مقایسه با ماه‌های گذشته رشد دو برابری داشته است. قطعی گاز کارخانه‌های سیمان، تولید این محصول را کاهش داده و منجر به افزایش قیمت سیمان شده است. به گفته انبوه‌سازان، صادرات این محصول نیز در این افزایش‌قیمت نقش دارد.

خزان تاریخی مسکن اصفهان

هیجان‌انگیزترین فصل بازار مسکن با کرونا پایان یافت

پاییز تمام شد تا یک خزان کم‌سابقه برای بازار مسکن اصفهان رقم بخورد. اگر این فصل برای فروشندگان و واسطه‌های این بازار بهاری شروع شد، ولی تمام معادلات نیمه دوم پاییز برعکس شد. امسال روند تند صعودی قیمت‌ها از اردیبهشت‌ماه شروع شد، در تابستان ترمز برید و در مهر و نیم اول آبان نیز بی‌پروا افزایش یافت تا اینکه از 15 آبان ماه گویی آب ‌سردی روی آتش نوسان‌های بازار مسکن ریخته‌اند. قیمت‌های افسارگسیخته در مدت یکی دو روز رام شدند تا نیمه دوم پاییز بازار مسکن اصفهان یک زمستان تمام عیار باشد.

فروشنده‌های نفروش اصفهان

آیا بزرگان بازار در اندیشه رشد قیمت ها هستند؟

اصطلاح  «نفروش» چند‌‌هفته‌ای‌ است در بازار خودرو و مسکن اصفهان شنیده می‌شود؛ «نفروش» یعنی فروشنده قیمت می‌دهد ولی نمی‌فروشد. هفته گذشته پراید در بازار اصفهان «نفروش» شد، برای چند روز پیاپی واسطه‌ها قیمت پراید 111 را حدود 160 میلیون تومان اعلام می‌کردند، ولی فروش نداشتند، همین اتفاق در بخشی از بازار مسکن اصفهان رخ داد، تعدادی از فروشندگان به ویژه بزرگان بازار قیمت تعیین کردند، ولی ملکی نمی‌فروختند. یکی از شرکت‌های ساختمان‌سازی اصفهان که در خیابان آپادانا دوم در حال ساختمان‌سازی است،‌ در مورد به قیمت آپارتمان‌های پیش‌فروشی به اصفهان‌زیبا گفت: « آپارتمان در هر متراژی داریم، قیمت هر مترمربع 55 میلیون نفروش!

صفحه‌ها

اشتراک در RSS - قیمت خانه