مشاور املاک

چهاردهمین جلسه علنی شورای ششم شهر اصفهان

چهاردهمین جلسه علنی شورای شهر اصفهان، یکشنبه بیست و پنجم مهر ماه با حضور مدیران شهری در سالن شورای شهر در شهرداری اصفهان برگزار شد

چهاردهمین جلسه علنی شورای ششم شهر اصفهان

چهاردهمین جلسه علنی شورای شهر اصفهان، یکشنبه بیست و پنجم مهر ماه با حضور مدیران شهری در سالن شورای شهر در شهرداری اصفهان برگزار شد

چهاردهمین جلسه علنی شورای ششم شهر اصفهان

چهاردهمین جلسه علنی شورای شهر اصفهان، یکشنبه بیست و پنجم مهر ماه با حضور مدیران شهری در سالن شورای شهر در شهرداری اصفهان برگزار شد

خانه‌های خالی در تله‌های مالیاتی

رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت‌وگو با اصفهان‌زیبا: پرسش‌های مالکان به‌صورت آنلاین پاسخ داده می‌شود

پس از کش‌وقوس‌های فراوان بر سر طرح مالیات بر خانه‌های خالی بالاخره قرار شده از امسال این طرح عملیاتی شود. بر اساس اظهارنظرهای رئیس‌کل سازمان امور مالیاتی، مردادماه امسال اولین مالیات از خانه‌های خالی دریافت می‌شود. بر این اساس، مالکان املاک مسکونی مکلف شدند ظرف حداکثر دو ماه، ریز هویت ملکی خود شامل تعداد خانه‌ها و وضعیت سکونت یا عدم سکونت در آن‌ها را در سامانه دولتی ثبت کنند. بر اساس این قانون صرف‌نظر از اینکه هرکدام از مالکان واحدهای مسکونی مالک یک یا چند واحد مسکونی باشند، باید اطلاعات هویتی و مالکیتی خود و تمام این واحدها را در سامانه‌ای به نام سامانه ملی املاک و اسکان کشور، ثبت کنند؛ درغیر این صورت مشمول جریمه خواهند شد.

مسکن در آپادانا روی فاز ریزش

سه ماه نزولی پس از سه سال صعودی

آپارتمان در بازار مسکـن اصفـهـان در محله‌های هم‌جوار با زاینده‌رود و به خصوص آپادانا مشاهده شد. بررسی آگهی‌های فروش این منطقه در طول سه ماه گذشته از ریزش 5 تا 20درصدی قیمت‌های پیشنهادی توسط فروشندگان خبر می‌دهد و تعدادی از فعالان بازار این محله عقیده دارند به صورت میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در محله آپادانا 10 میلیون تومان ارزان شده‌است، با این حال هنوز تقاضای چندانی در این محله نیست و احتمال کاهش مجدد قیمت‌ها وجود دارد. برگ‌ریزان سه‌ماه گذشته قیمت‌ها در محله آپادانا درحالی‌رقم می‌خورد که قیمت املاک آپادانا در طول سه ماه نجومی افزایش پیدا کرد.

خواب‌های بیشتر در بازار مسکن اصفهان

آپارتمان‌های بالاتر از سه خوابه با چه قیمتی معامله می‌شوند؟

درصد بالایی از آپارتمان‌های فروشی شهر اصفهان یک خوابه یا دو خوابه هستند. آپارتمان‌های سه‌خوابه و بیشتر نیز ساخته می‌شود ولی تعداد آن‌ها زیاد نیست، آپارتمان‌های بیشتر از دو خوابه هم کم‌یاب هستند، زیرا افزایش تعداد خواب‌های یک آپارتمان روی قیمت تمام شده آن مؤثر است. آپارتمان‌های سه خوابه در بیشتر مشاهدات بزرگ‌تر از 120 مترمربع هستند و با توجه‌به قیمت هر مترمربع آپارتمان در محله‌های مختلف اصفهان هر اتاق خواب بیشتر دست‌کم 200 میلیون تومان بر قیمت ملک می‌افزاید، در حالی که تقاضا برای آپارتمان‌های اقتصادی به مراتب بیشتر از آپارتمان‌های گران‌قیمت است.

صفحه‌ها

اشتراک در RSS - مشاور املاک